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衡陽技師學院商店招租方案

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根據我院商店（含東院）經營合同規(guī)定，到本學期末，其經營期限都將終止。因此，為了做好學院商店下一輪的招租工作，秉承公平、公正、公開的原則，特制訂本方案。

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一、組織機構

（一）領導小組

組長：何東球? 邱家才

副組長：廖與飛

成員：彭玉彬、鄧小禮、羅穎、歐陽智勇、寧忠松、唐新民

（二）工作小組

1：招標小組

組長：鄧小禮

副組長：唐新民

成員：李文生、劉友園

職責：起草招標工作方案，負責招標報名，并組織好開標工作。

2：評標小組

組長：歐陽智勇

副組長：寧忠松

成員：羅麗萍 汪雙平

職責：負責開標、評標、統(tǒng)計

3：財務小組

組長：彭玉彬

副組長：馮娟

成員：陳雪蓮

職責：負責投標保證金與履約保證金的收取、退還。

4：保衛(wèi)小組

組長：羅穎

副組長：肖林

成員：周宏亮? 蔣高尚? 邱龍軍

職責：負責開標場地的治安保衛(wèi)。

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二、招標方案

（一）標的物

標的物1：一號商店，位于第一學生食堂北側旁（由中標者根據招標方的設計要求建設，建設費用待結算核定后從第一年租金中扣除）。

標的物2：二號商店，位于學生公寓2棟西頭。

標的物3：三號商店，位于振興橋西頭。

標的物4：位于東院老教學樓東頭第一間教室。

標的物5：位于東院老教學樓東頭第三間教室。

（二）招標方法

1：方法

采取自行公開招標。

2：招標方案的公布

①公布途徑：招標方案應在學院官網上進行公示

②公布時間：擬定于2018年6月20日

（三）招租期限

共2年，即自2018年7月30日至2020年7月29日止。

（三）評標辦法

采取最高價中標法。

（四）投標人資質要求

1：投標人為中華人民共和國合法公民，身體健康，無違法亂紀行為，社會信譽良好。

2：投標人具有經營資質和良好的經營能力。

3：投標人所具有的營業(yè)執(zhí)照上應具備“食品成品、成品飲料、南雜百貨、日用品、水果”等經營項目。

4：凡在我院經營過食堂、商店的承包人若存在信譽度差、不能按合同履約者，不得參加本次招標。

（五）招標報名

1：報名資料

①投標人身份證原件與復印件

②投標人健康證原件與復印件

③營業(yè)執(zhí)照副本及稅務登記證原件與復印件

④承諾書（應包含：自覺遵守學院一切規(guī)章制度，遵紀守法，誠實守信，認真履約，文明經營等內容）

2：報名時間

共5天，即2018年6月21-25日。每天報名時間為

上午：8:30-12:00

下午：3:00-5:00

3：報名地點

衡陽技師學院辦公樓102室。

4：報名聯系人

唐新民（聯系電話：13807346063）

李文生（聯系電話：13575132041）

5：報名規(guī)定

①報名時，投標人必須按要求攜帶好相關報名資料在規(guī)定時間內到指定地點報名。

②每個投標人可以在上述標的物中任選兩個進行報名。

③參加本次招標的投標人不允許以欺瞞手段進行圍標、串標，以經發(fā)現，取消招標資格，即使中標、經營了，也要立即終止其合同執(zhí)行，且履約保證金不退。

④投標人必須是營業(yè)執(zhí)照上的法人代表。

（六）開標

1：投標保證金的收取

①金額與交付方式：投標保證金為：伍萬元人民幣/投標人，以現金方式交付。

②交付地點：學院財務處

2：資格審查

人員：評標工作小組成員

審查對象：①投標人；②報名資料的完整性與真實性；③投標保證金收據

審查要求：投標人與證件必須相符。

3：宣布投標與開標紀律與規(guī)程

4：宣布每個標的物的投標報價最低下限值

標的物1的下限值：40萬元

標的物2的下限值：40萬元

標的物3的下限值：30萬元

標的物4的下限值：6萬元

標的物5的下限值：6萬元

5：投標報價

投標報價不能低于相應標的物的最低下限值，否則為廢標。

6：唱標并統(tǒng)計

7：宣布開標結果

8：確定中標人的規(guī)則

①每個標的物的中標人只確定第一中標人、第二中標人、第三標人。

②根據投標報價的高低而定，即最高報價為第一中標人，其次為第二中標人，再次為第三中標人。

③若標的物的第一中標人自動放棄中標資格，中標資格自然轉入第二中標人，且放棄中標資格的中標人的投標保證金不予退還，以此類推。如果第三中標人也放棄中標資格，這個標的物將重新開標。

④由于每位投標人可以同時參與兩個標的物的報名與投標，因此規(guī)定，若某位投標人同時在兩個標的物的投標中都是第一中標人，該投標人只能取其一，且只能是以最高價的標的物為準。另外一個標的物的第二中標人則自然轉為第一中標人，并依次類推。

9：中標人簽字

10：退還未中標人的投標保證金

地點：院財務處

退款依據：投標保證金收據

11：公示

在學院官網上公示三天

12：開標時間與地點

①時間：暫定為2018年6月26日，最終以電話通知為準

②地點：衡陽技師學院院本部大禮堂

13：開標順序

按以下順序依次進行，即：

標的物1→標的物2→標的物3→標的物4→標的物5

（七）簽訂合同

1：繳納履約保證金

①支付時間：在簽訂合同之前2天完成

②支付方式：通過轉賬方式，支付到學院指定的財務賬戶即：

收款單位：衡陽技師學院

開戶銀行：華融湘江銀行衡洲支行

賬號：70050101312004363

③履約保證金金額

標的物	履約保證金（萬元）
標的物1	100
標的物2	100
標的物3	100
標的物4	50
標的物5	50

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2：簽訂合同時間

在中標結果公示三天后以電話通知為準。

3：簽訂合同地點

學院辦公樓二樓會議室。

4：參加合同簽訂的人員

學院合同工作小組全體成員。

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衡陽技師學院
2018年6月13日

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